Leier du huset ditt og vil skaffe deg hund? Gratulerer med at du bestemte deg for at du er klar til å bli hundeeier. Før du kan gå ut og velge riktig hund for deg, må du finne ut om du har lov til å ha en hund i leieboligen din.
Er kjæledyr tillatt i leien?
En av de potensielle ulempene ved å leie et hus eller en leilighet er å måtte akseptere kjæledyrbegrensninger. Det kan hende at det ikke er leiekontrakten din at kjæledyr er forbudt, men det kan ha vært underforstått da du først flyttet inn. Eller leiekontrakten kan spesifikt oppgi "ingen kjæledyr" eller "ingen hunder." Hvis dette er tilfelle, vil du sannsynligvis ikke kunne få en hund før du flytter et annet sted. Ikke prøv å snike deg inn en hund, ellers kan du ende opp med bøter eller til og med utkastelse.
Når du først signerte leieavtalen, vil utleier sannsynligvis ha gjort det klart om "ingen kjæledyr" -begrensningen var omsettelig eller ikke. Men hvis du har bodd der en stund, kan det være verdt å spørre igjen. Dessverre kan det være vanskelig å skifte utleier.
Eiendomseiere har gode grunner til ikke å ville ha hunder på utleieboliger. Uansvarlige hundeeiere er beryktet for å skade gulv, irritere naboer, ha stinkende leiligheter, etterlate rot overalt og være generende mot hundene sine. Fra utleiers perspektiv er det kanskje ikke verdt å ta risikoen.
Hvordan spør utleier om du kan få hund
Mange utleiere har i utgangspunktet tillatt kjæledyr i leienhetene sine, men en eller to dårlige opplevelser sannsynligvis hentet dem på ideen. Hvis en tidligere leietaker tillot hunden deres å ødelegge et rom eller bjeffet hele natten med mange klager, kommer du til å ha vanskelig for å overbevise ham om at du vil være annerledes.
Du kan være i stand til å svinge utleier til din fordel hvis du er villig til å signere og overholde en skriftlig avtale som sier om dine intensjoner og forpliktelser som kjæledyrseier. Din utleier kan allerede ha en slik avtale for deg å signere. Hvis ikke, kan det være lurt å presentere utleieren en avtale om å vise at du er opptatt av å være en ansvarlig kjæledyrseier.
Eksempel på kjæledyravtale for leietaker
Jeg, [navn], leietaker til [adresse], samtykker i å overholde følgende regler mens enhver hund er i min bolig og under min omsorg:
- Rydd opp i alt rotet som hunden min forlater hvor som helst på eiendommen
- Sørg for at hunden min er vennlig og tilgjengelig gjennom trening og sosialisering
- Hindre at hunden min blir plage gjennom trening; dette inkluderer bjeffing, hopping opp på mennesker og all annen forstyrrende atferd
- Hold hunden min sikker, overvåket og under kontroll til enhver tid; ikke la hunden min streife rundt løs bånd
- Betal for, reparerer eller erstatt varer eller eiendommer som har blitt skadet eller ødelagt av hunden min
Jeg er enig i at jeg vil ta vare på hundens behov, inkludert å beholde hunden min:
- Fri for parasitter (ormer, lopper osv.)
- Godt trent i grunnleggende oppførsel (eller vil delta i lydighetskurs)
- Riktig sosialisert
- Pleies regelmessig i henhold til hundens behov (enten profesjonelt eller gjort hjemme)
- Fullt vaksinert som anbefalt av veterinæren min
Unnlatelse av å overholde disse reglene vil føre til at hunden flyttes og re-homing, eller leietakers flytting. Leietaker forstår at manglende overholdelse av denne avtalen anses som et brudd på leieavtalen / leieavtalen.
Forhandlinger med utleier
Vurder å spørre utleier hvis han har noen spesifikke bekymringer han vil ta opp og legge dem til i kontrakten din. Han vil kanskje at du overholder visse størrelsesbegrensninger, eller til og med har visse raser han ikke vil ha i bygningen sin. Han kan be deg om å unngå valper eller hunderaser med høy energi.
Fordi utleier har den ytterste mening, er det i din beste interesse å gå med på hans vilkår. Det er til syvende og sist hans eiendom, og han har rett til å sette gjeldende regler og regler som han ønsker. Din vilje til å etterkomme kan gjøre ham mer sannsynlig å myke opp kravene.
I tillegg til å signere en kontrakt, bør du tilby å betale et depositum for kjæledyr. Din utleier kan kreve dette selv om du ikke tilbyr. Å tilby en før han krever en er en gest av god tro (eller en forhåndsangrep).
Å leve med en hund i leien din
Hvis du er i stand til å overbevise utleieren din om at du lar deg skaffe deg hund, er det gode nyheter! Hvis du har sagt ja til bestemte vilkår, må du huske å ære dem når du søker etter din nye hund. Når du har funnet den nye ledsageren til hjørnetann, er det viktig å følge vilkårene i avtalen mens du bor i leieboligen din med hunden din. Dette vil ikke bare gjøre livet enklere mens du bor i leien; det kan også hjelpe deg med å få en god referanse fra utleier hvis du til slutt flytter ut og trenger å leie en annen eiendom.